Власти Винницы прислушались к меньшинству и изменили уже одобренные планы по строительству стадиона у 18-й школы

Мэрия Винницы вняла претензиям и пожеланиям жильцов вишенской 5-этажки и приняла решение изменить первоначальные планы по созданию у 18-й школы объектов спортивной инфраструктуры.

Если прежде их хотели обустроить на месте нынешнего школьного стадиона, то теперь «перенесли» на пустырь. А жилой 10-этажный дом, планировавшийся на пустыре, построят на месте существующего старенького стадиона.

Поскольку в городской казне нет средств на реконструкцию спортивных объектов, мэрия предлагает частным компаниям выполнить эти работы за свой счет, а в качестве компенсации «выделяет» рядом участок под жилую застройку. Именно так появился обновленный стадион у 35-й и 34 школ на Вишенке, а вблизи них двухподъездный дом.

Аналогичный вариант, но уже другому застройщику городские власти предложили реализовать у 18-й школы. Первоначально пустующая площадка «ниже» школы – ближе к ул. Стахурского – отводилась под застройку двухподъездного дома. По словам директора департамента архитектуры, градостроительства и кадастра Винницкого горсовета Максима Мартынюка, жилая застройка на этом участке предполагалась еще Генпланом города 1970-х годов. Да и 30-метровое расстояние от предполагаемой новостройки до соседней пятиэтажки не противоречит государственным строительным нормам.

«На состоявшихся в июле общественных слушаниях большинство местных жителей поддержало наши предложения. Юридических препятствий для начала строительных работ не было. Меньшинство – жители пятиэтажки – уверяли, что новый дом лишит их единственной зеленой зоны. Наши специалисты повторно изучили ситуацию, и нашли оптимальный вариант, который устроит всех. Фактически будущий дом и спортядро решили поменять местами. Это означает, что на месте сегодняшнего стадиона появится жилой дом, а на пустыре – спортивный комплекс», — отмечает Максим Петрович.

Стоит уточнить, что замена площадок не равноценна. Под спортивную инфраструктуру, сооружение которой обойдется «инвестору» в 3-4 миллиона гривен, теперь отводится несколько меньший участок. Тем не менее, как и прежде, на нем планируется обустроить поле для мини-футбола, баскетбольную и волейбольную площадки, скейт-парк, столы для игры в настольный теннис, тренажерную зону и детскую площадку. Только размещены они будут не компактно, как предусматривалось в первоначальном варианте, а буквой «Г», и помимо пустыря займут территорию между 18-й и 25 школами.

Вместе с тем под жилую застройку «перепадет» больше места. Его застройщику хватит на дом не на два, а на три подъезда со 120 квартирами. За подобную «преференцию» строительная компания взяла на себя обязательства помимо возведения спортядра выполнить за собственные средства благоустройство всей окружающей территории, по сути, четвертой части 8-го микрорайона Вишенки, а также оборудовать сквер со скамейками и фонарями.

Как уточняет М. Мартынюк, принципиально все стороны согласны с последним вариантом, строительная компания, а она известна в Виннице тем, что строит муниципальное жилье, на данный момент занимается оформлением разрешительных документов. «Строительство дома начнется в самое ближайшее время. До морозов застройщик собирается завершить работы с фундаментом, а зимой, если позволят погодные условия, начать возводить кирпичную кладку. К сооружению спортивного ядра компания приступит в будущем году с наступлением теплой погоды. Раньше просто нет смысла. Но в любом случае к концу 2014 года будет завершено строительство и дома, и спортивных площадок», — уверяет чиновник.

Какой школьный стадион числится следующим в очереди на реконструкцию? Максим Мартынюк не готов ответить на этот вопрос. Во-первых, «на горизонте» нет желающих вкладывать за выделение участка средства в стадион, а во-вторых, далеко не возле каждой школы есть свободное место.