Как выбрать помещение под офис

Выбор помещения под офис – ответственная задача, которая стоит перед собственником бизнеса. От правильного месторасположения зависит эффективность работы и дальнейший экономический рост. Во время поиска нового помещения предприниматели сталкиваются с тем, что все офисы условно можно разделить на три типа, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы. Как определиться с помещением, которое идеально подойдет для бизнеса, мы расскажем в этой статье.

Помещение с отдельным входом

Вариант с собственным входом и фасадом оптимально подходит для сферы услуг. Основная задача — привлечение посетителей с улицы, удобный быстрый доступ клиентов, которым не нужно пробираться бесконечными коридорами офисного здания.

Такие помещения расположены в основном в старом центре города в одно- или двухэтажных постройках с красивым архитектурным фасадом. Внутри помещение не всегда отвечает задачам офиса. К примеру, в нем нельзя создать систему open space. Зато можно переоборудовать в кабинеты комнаты бывшей квартиры.

Преимущества отдельного входа – возможность прикрепить табличку или вывеску. Световые буквенные и объемные вывески в Киеве пользуются большой популярностью. Они облагораживают вход в помещение, а также срабатывают как реклама, за которую не нужно платить, отмечают в компании «Визинформ». При условии удачного расположения и установки штендера, такие помещения могут приносить хорошую прибыль арендатору.

Кабинет в офисном центре

Спрос на офисные помещения в городах очень большой. В Киеве самые популярные районы для открытия офиса – Голосеевский, Шевченковский и Печерский.

Преимущества аренды в бизнес-центре:

Современное здание с правильной вентиляцией и системой кондиционирования
Круглосуточное видеонаблюдение
Свободная планировка
Качественная внутренняя отделка помещения
Ресепшен

Беспроводной скоростной интернет и многое другое

Еще один плюс – охраняемая парковка. Даже если нет собственного транспорта, можно взять авто в аренду у компании Narscars и ездить на работу на нем. Условия проката есть на сайте narscars.com.ua.

Представительство компании в бизнес-центре подчеркивает солидность фирмы, но такая аренда не подойдет конторам с большим потоком клиентов. Постоянно объяснять, как добраться в офис «639» на шестом этаже здания, проблематично. Клиенты могут опаздывать, долго искать нужную дверь. Однако это оптимальный вариант для бизнеса без приема посетителей.

Офис в квартире многоэтажки

Такие офисы можно встретить в спальных районах. Это бывшие квартиры, переведенные в нежилой фонд, или специальные помещения «под коммерцию» в новостройках. В них открывают парикмахерские, детские центры развития, турфирмы, курсы английского языка и т. д., причем офис не всегда находится на первом этаже здания. В квартире-офисе сотрудники НПЧП «ДиК» рекомендуют установить сейф. В конце рабочего дня лучше прятать в него ценные бумаги, печати, наличные деньги.

Товары и услуги должны быть рассчитаны на жителей соседних домов, а не на клиентов, которые едут с другого конца города. Обычно у таких офисов неудобная транспортная развязка, вход через общий подъезд, а собственник помещения против монтажа на наружной стене броской вывески. Одно из преимуществ – возможность выкупа помещения или квартиры и переоборудование ее под офис самостоятельно.