В Виннице сносят знаменитый отель
В Виннице начали второй этап сноса гостиницы «Южный Буг». Передняя стена корпуса с номерами уже снята и нынче сооружение представляет из себя гротескные соты…
Ранее в этом году было снесено двухэтажное помещение с дискоклубом и кафе.. На его месте сейчас яма с водой.
Фактически идет расчистка территории для нового строительства.
Напомним, «Южный Буг» ранее считался одной из крупнейших гостиницы Винницы. Площадь 9-этажного здания достигает почти 11 тысяч кв. метров, земельного участка – 0,65 га.
Комплекс был введен в эксплуатацию в 1971 году, а с июля 1993-го находится в аренде у ООО «Фирма-Акцент».
В январе 2019 года прошел аукцион по продаже отеля. Имея приоритетное право на выкуп выставляемого на продажу Винницким горсоветом гостиничного комплекса «Южный Буг», его многолетний арендатор не стал участвовать в торгах. Заявки на аукцион подали другие две компании, и в итоге собственником недвижимости стала хмельницкая фирма «Агро Дельта Плюс», которой здание обошлось в 34,13 миллиона гривен.
Стоит отметить, что за последние 25 лет некогда знаменитый отель пришел в упадок. Помещения сдавались в субаренду, а капитального ремонта за этот период гостиница не видела, поэтому, по сути, утратила свое первоначальное значение, несмотря на «элитное» расположение» в центре города – у фонтана Рошен, транспортных развязок и Центрального моста.
Вероятно, оценив все «плюсы» и «минусы» в мэрии решили, что собственными силами восстанавливать этот коммунальный объект слишком накладно, и выгодней его продать. Поэтому в конце 2018-го года отель выставили на ProZorro со стартовой ценой в 33,8 млн. грн. Ажиотажа лот не произвел. Только две компании – винницкая и хмельницкая – подали заявки. И 28 января 2019-го предпочтение отдали хмельничанам. Винницкая «Корпорация Максимум» готова была заплатить минимально допустимую цену. «Агро Дельта Плюс» — немногим больше.
Изначально горсовет поставил потенциальным покупателям условия. Гостиничный комплекс нельзя сносить, а новому собственнику следует за 2 года провести его полную реконструкцию с усилением конструктивных элементов. Также запрещалось изменять целевое предназначение здания. Это было логично. Город нуждается в гостиницах, поэтому инвестору предлагали помочь с решением этой проблемы.
Что известно о руководителе ООО «Агро Дельта Плюс» Богдане Грушецком? Помимо того, что его фирма стала обладателем недвижимости в 11 тысяч квадратных метров на площади Героев Чернобыля в Виннице, ему принадлежит также винницкое ООО «Бригантина ТМ», зарегистрированное на ул. Соборной, 53/2. А эта фирма имеет прямое отношение к ООО «Бригантина В» — собственнику земельного участка на полуострове Бригантина у Киевского моста, где планирует сооружать торгово-развлекательный комплекс. Поэтому Богдана Августиновича смело можно назвать новым серьезным застройщиком Винницы.
Почему здание все-таки сносят? Почему изменили целевое назначение? Очевидно, у властей поменялись приоритеты по данному вопросу. Вместо отеля будет 24-этажное здание с апартаментами в формате квартира-студия с видом на реку Южный Буг. Застройщики предусматривают, что это здание станет самым высоким в Виннице.
Подпишитесь на новости
