В Виннице на месте ресторана «Кельце» построят многоэтажку
В сжатые сроки в Виннице на месте популярного в 1980-ых ресторана «Кельце» и недостроя, названного горожанами «дикобразом», собираются возвести 14-этажный дом с торговым центром и подземным паркингом. Судя по всему, в благополучной реализации этого довольно дорогостоящего проекта заинтересован не только инвестор, но и городские власти. Совместными усилиями они успешно провели общественные слушания, и жители соседних домов согласились на «временные неудобства», вызванные стройкой под окнами взамен на частичное финансирование замены труб в подъездах.
После проблемного для бизнеса 2007-го в Виннице оказались замороженными многие недостроенные объекты. В том числе и «бетонный каркас» у перекрестка ул. Келецкой и пр. Космонавтов, принадлежавший той же фирме, что и здание ресторана «Кельце». Как ранее писал «РЕАЛ», эти объекты были куплены за 54 млн. грн. Новым собственником является ООО «Холдинговая компания «Винница». Хотя винничанам она, скажем так, не известна, в интервью изданию главный архитектор города Александр Рекута отметил, что она «располагает большим опытом строительства в Виннице». Видимо, он имел в виду людей, которые стоят за этой компанией.
Сначала о самом проекте. Его представили общественности в конце мая. На общественных слушаниях руководитель архитектурной «Мастерской комфорта» Александр Савельев заверил, что высотка может стать одной из знаковых точек в городе. Вероятно, подразумевалось, что по классическому стилю. Также он уточнил, что два первых этажа предусматривается отдать под торговый центр, под ними будет «двухэтажный» подземный паркинг на 190 мест. А еще 12 этажей отведут под жилье. Планируется, что в трех подъездах нового дома разместится 300 квартир, в том числе 108 однокомнатных. Строительство обещают завершить за полтора года. Учитывая этот фактор, архитектор просил журналистов не называть дом элитным. Кстати, еще 110 мест и детскую площадку собираются как-то (площадь-то ограничена) разместить во дворе.
Понятное дело, что жители соседних домов поначалу были против, но представители мэрии и застройщика переубедили собравшихся. Сошлись все на том, что ООО «Холдинговая компания «Винница», как инвестор строительства, взяло на себя финансовые обязательства «покрыть» долю жильцов в модернизации коммуникаций в их соседних многоэтажках. По программе софинансирования 70% стоимости работ по замене труб централизованного отопления в подвалах оплачивается из городского бюджета, а остальное должны собрать жильцы. Так вот, вместо них эту сумму «погасит» застройщик высотки. О какой сумме идет речь, не уточнялось. Судя по всему, в пределах миллиона гривен.
Когда большинство собравшихся поддержало проект, руководитель «Холдинговой компании «Винница» Алексей Рябошапка рассказал журналистам, что у компании это первый опыт жилого строительства. Раньше она финансировала строительство элеваторов. Непосредственно работы будет выполнять СМУ-6.
Неофициально компанию-застройщика связывают с депутатом из «Аграрной партии», который недавно продал доли в сельхозбизнесе, хотя и остался его руководителем. Якобы на вырученные средства он решил строить жилье. Эту информацию «РЕАЛу» не смогли ни подтвердить, ни опровергнуть.
Станислав Краевский
Подпишитесь на новости
