Шмыгаль подвел итоги первой недели действия рынка земли

Глава Кабмина Денис Шмыгаль подвел итоги первой недели работы рынка земли. Он привел обобщенные данные, сказав, что заключено лишь 322 договора купли-продажи на участки сельскохозяйственного назначения.

Массовой распродажи земель не наблюдается – таков итог, озвученный Шмыгалем на заседании правительства.

«Мифы о массовой распродаже земель и вывозе украинского чернозема за границу так и остались только мифами, и уверяю вас, так и будет в дальнейшем», – сказал премьер, не уточнив, какие же земли теперь продали, а раньше не могли из-за моратория.

Кстати, никто кроме самой власти не говорил о том, что чернозем будут вывозить из страны. Эту глупость тогда сами запустили, чтобы легко было опровергать…

Шмыгаль не озвучил не сумм, не прочих деталей, включая регионы, где участки проданы, лишь подчеркнув, что договоры о земле сельскохозяйственного назначения заключаются прозрачно и в соответствии с установленными процедурами. Какова общая площадь проданных земельных участков, тоже не известно.

Как известно, 1 июля в Украине заработал рынок земли. Снят запрет на продажу земли сельскохозяйственного назначения. Говорить о прозрачности купли-продажи можно с большой натяжкой.

Напомним, что в Украине с 1 июля стороны сделки по покупке земельного участка должны будут оплатить 5% налога на доходы физлиц и 1,5% военного сбора от указанной в договоре стоимости участка. Об этом сообщал Минюст в среду, 30 июня.

“После снятия так называемого моратория на отчуждение участков сельскохозяйственного назначения при удостоверении договора об отчуждении такого земельного участка необходимо будет оплатить: налог на доходы физических лиц по ставке 5% от цены, указанной в договоре купли-продажи; военный сбор в размере 1,5%, причем еще до момента нотариального удостоверения договора отчуждения земельного участка”, – сказано в сообщении.

Базовой расчетной величиной для налогообложения будет указанная в договоре купли-продажи цена, которая не может быть ниже оценочной стоимости земли, рассчитанной уполномоченным органом.

В то же время алгоритм налогообложения земельных операций предусматривает и ряд льгот. В частности, от налогообложения освобождаются собственники земельных участков сельскохозяйственного назначения и земельных паев, которые были получены в порядке безвозмездной передачи.