Глава Винницкой ОГА Борзов заявил, что половину госземель в регионе уже раздали по «схеме»

С 1 июля в Украине запускается рынок земли. При этом на брифинге по случаю годовщины на посту главы Винницкой ОГА Сергей Борзов отметил, что «рынок-то есть, а земли нет», поясняя, что половину угодий, которые громады рассчитывали получить от государства, уже практически де-факто раздали.

«Расскажу о «схеме». Чтобы получить участок в 2 га земли из госсобственности, ты пишешь представление на изготовление технической документации. Тебе позволяют. Это первое. Хотя земля в Госгеокадастре числится за государством, но у тебя есть первоочередное право ее забрать.

Что происходит? Формально в Госгеокадастре числится земля, и глава громады уже оценивает будущие ежегодные поступления в местный бюджет от нее. За эти средства, думают главы, они смогут содержать детские сады, школы, амбулатории и тому подобное. А по факту больше половины этих земель уже розданы. Судебная практика такова — если есть «первая подпись», то для выделения участков люди обращаются в админсуд и он принимает позитивное для них решение без «второй подписи».

Губернатор уточнил, что «некоторые для себя берут, а кто целыми массивами через сутки «передает» большой компании».

«Поэтому у нас рынок земли есть, а земли нет, — подытожил С. Борзов. — Я вызвал главу Госгеокадастра в Винницкой области, чтобы спросить, а он говорит: а это было раньше сделано… Итак, по факту половину земель, на которые рассчитывают громады, они попросту недополучат, выгоды от земли у них будет мизер. Повторюсь, такая ситуация повсеместна».

При этом глава ОГА воздержался от прямого ответа на вопрос, кто стоит за этой «схемой»? Борзов сказал, что министр АПК Лещенко в эфире программы «Свобода слова Савика Шустера» обещал об этом сказать.

«Поэтому подождем слова министра. По его расследованию, считаю, это будет обнародовано», — уточнил руководитель региона.

В действие закон вступит с первого июля 2021 года. Согласно закону, первые два года землю будут продавать только гражданам Украины и не более 100 гектаров в одни руки. После этого покупать гектары разрешат украинским юридическим лицам и не более десяти тысяч гектаров в одни руки. Земли сельскохозяйственного значения государственной и коммунальной собственности продаваться не будут.

Вопрос о продаже земли иностранцам будет решен после референдума, который, вероятно, состоится в 2024 году.

Законом запрещается купля-продажа или иным способом отчуждение в пользу юрлиц земельных участков, находящихся в частной собственности и отнесенных к землям для ведения товарного сельскохозяйственного производства, земучастков, выделенных в натуре (на местности) владельцам земельных долей (паев) для ведения личного крестьянского хозяйства, а также земельных долей (паев), кроме перехода к банкам права собственности на земельные участки в качестве предмета залога, передачи земельных участков по наследству, обмена земельного участка на другой с одинаковой нормативной денежной оценкой, или если разница между нормативной денежной оценкой которых составляет не более 10% и отчуждение земельных участков для общественных нужд.

При этом до первого января 2030 года цена продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения, выделенных в натуре (на местности) владельцам земельных долей (паев), не может быть меньше их нормативной денежной оценки.