Увеличили размер платы за землю и налог на недвижимость

Последний – за счет пересмотра облагаемой налогом площади жилья

Владельцам квартир общей площадью от 120 до 240 квадратных метров придется платить налог на недвижимость. Причем, если раньше при расчете ставок этого налога и льгот применяли понятие «жилая площадь», то теперь будет использоваться «общая».

Отметим, в настоящее время налогом не облагаются квартиры размером до 120 квадратных метров, жилые дома общей площадью до 250 квадратных метров или же квартиры и дома (формально они называются «разные объекты недвижимости») общей площадью до 370 квадратных метров. И принимается во внимание именно жилая площадь. Так что квартира общей площадью 200 квадратных метров вполне могла бы попасть под льготу, если прихожая составляет 20 квадратных метров, ванная — 15, туалет — 10 «квадратов» и есть несколько кладовых от 10 до 20 квадратных метров. Ведь формально они в жилую площадь не включаются.

Напомним, что налог на недвижимость вступил в силу уже в этом году. Платят его за каждый «лишний» квадрат. Ставка — 1% минимальной зарплаты, установленной на 1 января (в 2014 году — 12,18 грн.). Таким образом, за каждый квадратный метр сверх льготной площади придется раз в год платить:

•  владельцам квартир общей площадью от 120 до 240 квадратных метров;
•  владельцам жилых домов общей площадью от 250 до 500 квадратных метров;
•  владельцам квартир и домов общей площадью от 370 до 740 квадратных метров.

У кого квартира общей площадью более 240 «квадратов» и дом общей площадью свыше 500 кв. м, а также для хозяев квартир и домов общей площадью свыше 740 кв. м определена ставка налога в размере 2,7% минимальной зарплаты (в 2014 году — 32,89 грн.).

И еще. На 8-9% увеличилась плата за землю, денежная оценка которой не была произведена.

Это лишь превентивные меры. В 2015 году правительство намерено провести полноценную налоговую реформу. «Нам необходимо принять новую редакцию Налогового кодекса, которая предусматривала бы сокращение количества налогов до восьми и расширение базы налогообложения, — сообщил премьер-министр Арсений Яценюк. — Правительство готово к широкой дискуссии, чтобы внести этот законопроект со следующего года. Нужно внедрить новую систему налогообложения, ведь чем она проще, тем меньше возможностей у чиновников брать взятки».

Антон МЕЛЬНИК

---

Подпишитесь на новости

---