На Винничине АТОшник продал землю в селе бизнесмену – тот решил там построить завод… В итоге половина жителей села взбунтовалась

Строительство промышленного предприятия разделило на два непримиримых лагеря жителей небольшого села Красненькое Ильинецкого района. Одни приветствуют появление инвестора, другие считают, что производство обернется загрязнением окружающей среды отходами, и подобные примеры уже случались в округе. Найдет ли застройщик подход к людям и как гарантирует им «экологическую чистоту», покажет время.

Землю АТОшника — под «завод» бизнесмена

Любые честные инвестиции в бизнес на селе дают им толчок для развития. Но не всегда теория совпадает с практикой. Группа жителей Красненького попросила «РЕАЛ» помочь с адвокатом, разбирающимся в спорах с бизнесменами. В силах издания скорее осветить проблему, к которой, судя по всему, должны более ответственно подойти местные власти. И именно они могут и должны контролировать застройщика, и следить за тем, чтобы он сдерживал свои слова перед громадой.

По словам главы сельсовета Валерии Пидлисняк, местный актив в перспективе развитие села видел в появлении зеленого туризма и разведении клубники. Но эти темы инвесторов, по крайней мере, в Красненьком не заинтересовали… Между тем, сельсовет в прошлом году выделил 1 гектар земли под ведение индивидуального хозяйства участнику АТО, как сыну местного жителя. Он проживает в Виннице, хотя и родом из Красненького. Возвращаться в родное село не собирается.

«Для АТОшников мы выделили 4 га. Хотя эта территория бывшего сада формально по Генплану 1968 года и находится за пределами населенного пункта, но фактически соседствует с центром села. Рядом – в 150-200 метрах — школа и здание сельсовета. Оснований отказать в выделении участка у нас не было. О том, что этот гектар АТОшником продан, селяне узнали только 12 февраля из объявления в районной газете. Так стало известно и то, что районные власти за 6 дней до этого одобрили строительство на этом месте перерабатывающего производства и хранилища», — уточняет Валерия Валерьевна.

Инвестиции в малую родину

Уроженец Красненького Сергей Лабунский по местным меркам считается довольно респектабельным столичным бизнесменом. Ему принадлежит ООО «Лебединский мясокомбинат» в Сумской области, а также ООО «Тинфуд» и столичное «Риал Эстейт Сервис», что в Киевской области. На малой родине отлично знают, что основной доход земляка — от производства мясных консервов. В самом Красненьком он взял яблоневый сад, обещал помогать местному бюджету, но пока деревья не плодоносят, помощи от него не видят.

К сожалению, «РЕАЛу» Сергей Васильевич, сославшись на занятость, не смог прокомментировать свое видение развития бизнеса в родном селе. Это, по его поручению, сделал его местный представитель Николай Почес. Николай Михайлович пояснил, что землю прежний владелец официально продал С. Лабунскому, а тот лишь 24 декабря 2015-го обратился за утверждением плана застройки. На состоявшихся в феврале общественных слушаниях половина из собравшихся селян поддержала строительство, остальные высказались против или воздержались.

«Пока речь идет только о проекте. Согласно ему, на участке будут сооружены помещение для холодильников, в которых планируется хранить яблоки, а также консервный и мясоперерабатывающий цеха, плюс админздание и стоянка. Изначально мы думали делать очистные сооружения и сливать отходы производства в пруд, но люди возражали, поэтому мы решили, что они будут собираться в резервуаре, а затем утилизироваться в райцентре. Если будут получены все согласования, тогда инвестор займется изменением целевого назначения земли», — рассказал «РЕАЛу» Н. Почес.

Селян тревожит судьба отходов

Как поясняет позицию недовольных перспективой строительства односельчан глава сельсовета В. Пидлисняк, людей беспокоят несколько потенциальных угроз. Первая – появление бойни, и соответственно, вони рядом с жилым сектором. Валерия Валерьевна отмечает, что инвестор уверяет в том, что перерабатываться в селе будет исключительно замороженное мясо. Правда, где станут забивать скот, не поясняют…

Вторая проблема – это стоки. Во многих районах Винничины селяне столкнулись с тем, что предприниматели не утруждают себя утилизацией отходов на коммунальных предприятиях. Они сливают отходы на поля, где потом стоит ужасная вонь. Так вот, и в Красненьком побаиваются, что земляк станет поступать так же. Не доверяют люди заверениям.

Валерия Пидлисняк отмечает, что прежде Сергей Лабунский не обращался в сельсовет за выделением земельного участка под производство. Хотя, в принципе, свободные участки под такие цели в селе имеются, но дальше от линии электропередач и жилых домов, что естественно приведет к удорожанию строительства.

В свою очередь Николай Почес подчеркивает, что пока нечего поднимать панику. С одной стороны производство создаст в неперспективном селе 48 рабочих мест, а для населенного пункта с 600 жителями – это немало, а с другой – если инвестор нарушит обещания, люди всегда могут организовать пикет, и требовать прекращения работы. Тем более, производственный процесс обязаны проверять различные инстанции, и в случае выявления нарушений они и вовсе могут остановить предприятие.

«Нет предприятий без возможных угроз. Я тоже ничего гарантировать не могу. Скажу только, что проект на начальной стадии, и в лучшем случае к его реализации инвестор приступит осенью», — заверяет Н. Почес.

Вместо вывода: Далеко не всегда селяне могут «повлиять» на собственника, а для проведения проверки сейчас нужно столько согласований, что фактически они проводятся крайне редко. Иное дело, что и рабочие места в селе нужны. Подобные ситуации, прежде всего, недоверие к инвестору, возникают довольно часто. Иногда они провоцируют проявление народного гнева, что выливается в пикеты перед зданием областной администрации и перекрытие дорог. Видимо, в этом виноваты отдельные инвесторы, которые не всегда придерживаются своих слов. Это означает, что прежде чем строить, нужно искать компромисс с местными жителями и подписывать соглашение, по которому они смогут контролировать если не производство, то процесс утилизации, который так беспокоит громаду.

Игорь ХМЕЛЬНИЦКИЙ