Цены на квартиры «взвинчивают» и «обваливают» эксперты конкурирующих продавцов – риелторов и строителей

Спрос на жилье в панельных хрущевках может временно упасть. Эксперты рынка недвижимости уверяют, что стоимость квартир в таких домах явно переоценена. Если учесть, что подобные заявления делаются не впервые, то создается впечатление, что о «завышенной» стоимости далеко не самого лучшего жилья напоминают, чтобы «отвлечь» потенциальных покупателей от вариантов с хрущевками, а взамен напомнить о новостройках… Косвенно это подтверждают риелторы, у которых совершенно иные прогнозы. 

Как считает президент Союза специалистов по недвижимости Александр Рубанов, интерес к жилью низкого качества падает, и «в ближайшие полгода оно подешевеет на 15%, так как было переоценено во время кризиса». Издание «Сегодня» уточняет, что с коллегой согласен и эксперт столичного рынка Ярослав Цуканов. По его мнению, причина грядущего «падения» спроса на квартиры в хрущевках в том, что за последние 5 лет цены на них были практически замороженными, а сами они пользовались спросом у небогатых покупателей. В это же время стоимость недвижимости в домах 1970-80-х годов упала на 20%. К тому же повсеместно строится новое жилье по либеральным ценам.

Опрошенные киевским изданием риелторы вовсе не склонны единодушно поддерживать такую перспективу. Винницкие, к которым «РЕАЛ» обратился за комментарием, тоже. Некоторые из них говорят о противоположных тенденциях. Так, жилье на вторичном рынке, по их мнению, к концу года может подорожать на 1-1,5%, поскольку оплату покупки придется проводить через банк, и рост цены они объясняют комиссионными банку за операцию. А эксперт консалтинговой компании Сергей Костецкий и вовсе высказал более чем правдоподобную мысль – дескать, любые заявления экспертов направлены на оживление рынка недвижимости, поэтому одни говорят о грядущем удорожании, другие – удешевлении. Поможет ли такой стимулятор, пока банки не вернутся к ипотечным программам, доступным для большинства украинцев? Вряд ли…


 
НовостиМира
РэдТрэмОбменный
 

Комментарии закрыты.

Video >>

Земля имеет форму бесформенного булыжника (видео)

13.09.2015 - 13:49
Мы с детства уверены, что земля имеет форму шара. Наши давние предки были уверены, что она плоская. Но как оказалось – ни то, ни другое. Современные IT-технологии позволяют смоделировать и ...

Высший пилотаж на американском военно-транспортном вертолёте Boeing CH-47 Chinook

05.12.2015
В предлагаемом видео «Чинук», принадлежащий ...

Чому у Вінниці вулицю Бєлінського тепер називають вулицею Марії Гаврош

13.09.2016
«Навігатор» спробує привнести нові знання ...

“Заря” в Испании победила “Атлетик”: видеообзор

28.09.2017
Ай-да луганская “Заря”, ай-да красавцы! ...