На днях Верховная Рада приняла ряд законов, которые меняют правила государственной регистрации имущественных прав на недвижимость и их обременений, а также регистрации юридических лиц, физических лиц — предпринимателей и общественных формирований. Главная идея документов состоит в передаче функций регистрации от государства местным властям и другим уполномоченным лицам.
В частности, согласно новому Закону «О государственной регистрации вещественных прав на недвижимое имущество и их обременений», теперь полномочия по госрегистрации домов и квартир получают органы местного самоуправления, нотариусы, государственные исполнители и банковские учреждения.
А у Министерства юстиции и его территориальных органов остаются функции по нормативно-методическому обеспечению государственной регистрации прав, контролю за проведением такой регистрации, рассмотрению жалоб относительно действий или бездеятельности госрегистраторов и повышению их квалификации.
Также впервые в данной системе предлагается ввести возможность обжалования в административном порядке решений, действий и пассивности органов государственной регистрации прав. В частности, лицо, считающее, что его права нарушены, сможет оспорить соответствующие решения территориального органа Министерства юстиции.
В свою очередь, Закон «О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц — предпринимателей и общественных формирований» предусматривает передачу органам местного самоуправления, местным госадминистрациям, нотариусам и банкам полномочий по предоставлению административных услуг в сфере госрегистрации.
Кроме того, вводятся:
- возможность подачи электронных документов для проведения всех регистрационных действий;
- сокращение перечня документов, представляемых для государственной регистрации (в том числе за счет их получения в электронной форме от государственных органов);
- сокращение перечня административных услуг за счет отмены ежегодного подтверждения и ежегодной подачи финансовой отчетности;
- отмена бумажных выписок и учредительных документов и введение их получения в электронном виде через портал электронных сервисов.