Землю АТОшника — под «завод» бизнесмена
Любые честные инвестиции в бизнес на селе дают им толчок для развития. Но не всегда теория совпадает с практикой. Группа жителей Красненького попросила «РЕАЛ» помочь с адвокатом, разбирающимся в спорах с бизнесменами. В силах издания скорее осветить проблему, к которой, судя по всему, должны более ответственно подойти местные власти. И именно они могут и должны контролировать застройщика, и следить за тем, чтобы он сдерживал свои слова перед громадой.
По словам главы сельсовета Валерии Пидлисняк, местный актив в перспективе развитие села видел в появлении зеленого туризма и разведении клубники. Но эти темы инвесторов, по крайней мере, в Красненьком не заинтересовали… Между тем, сельсовет в прошлом году выделил 1 гектар земли под ведение индивидуального хозяйства участнику АТО, как сыну местного жителя. Он проживает в Виннице, хотя и родом из Красненького. Возвращаться в родное село не собирается.
«Для АТОшников мы выделили 4 га. Хотя эта территория бывшего сада формально по Генплану 1968 года и находится за пределами населенного пункта, но фактически соседствует с центром села. Рядом – в 150-200 метрах — школа и здание сельсовета. Оснований отказать в выделении участка у нас не было. О том, что этот гектар АТОшником продан, селяне узнали только 12 февраля из объявления в районной газете. Так стало известно и то, что районные власти за 6 дней до этого одобрили строительство на этом месте перерабатывающего производства и хранилища», — уточняет Валерия Валерьевна.
Инвестиции в малую родину
Уроженец Красненького Сергей Лабунский по местным меркам считается довольно респектабельным столичным бизнесменом. Ему принадлежит ООО «Лебединский мясокомбинат» в Сумской области, а также ООО «Тинфуд» и столичное «Риал Эстейт Сервис», что в Киевской области. На малой родине отлично знают, что основной доход земляка — от производства мясных консервов. В самом Красненьком он взял яблоневый сад, обещал помогать местному бюджету, но пока деревья не плодоносят, помощи от него не видят.
К сожалению, «РЕАЛу» Сергей Васильевич, сославшись на занятость, не смог прокомментировать свое видение развития бизнеса в родном селе. Это, по его поручению, сделал его местный представитель Николай Почес. Николай Михайлович пояснил, что землю прежний владелец официально продал С. Лабунскому, а тот лишь 24 декабря 2015-го обратился за утверждением плана застройки. На состоявшихся в феврале общественных слушаниях половина из собравшихся селян поддержала строительство, остальные высказались против или воздержались.
«Пока речь идет только о проекте. Согласно ему, на участке будут сооружены помещение для холодильников, в которых планируется хранить яблоки, а также консервный и мясоперерабатывающий цеха, плюс админздание и стоянка. Изначально мы думали делать очистные сооружения и сливать отходы производства в пруд, но люди возражали, поэтому мы решили, что они будут собираться в резервуаре, а затем утилизироваться в райцентре. Если будут получены все согласования, тогда инвестор займется изменением целевого назначения земли», — рассказал «РЕАЛу» Н. Почес.
Селян тревожит судьба отходов
Как поясняет позицию недовольных перспективой строительства односельчан глава сельсовета В. Пидлисняк, людей беспокоят несколько потенциальных угроз. Первая – появление бойни, и соответственно, вони рядом с жилым сектором. Валерия Валерьевна отмечает, что инвестор уверяет в том, что перерабатываться в селе будет исключительно замороженное мясо. Правда, где станут забивать скот, не поясняют…
Вторая проблема – это стоки. Во многих районах Винничины селяне столкнулись с тем, что предприниматели не утруждают себя утилизацией отходов на коммунальных предприятиях. Они сливают отходы на поля, где потом стоит ужасная вонь. Так вот, и в Красненьком побаиваются, что земляк станет поступать так же. Не доверяют люди заверениям.
Валерия Пидлисняк отмечает, что прежде Сергей Лабунский не обращался в сельсовет за выделением земельного участка под производство. Хотя, в принципе, свободные участки под такие цели в селе имеются, но дальше от линии электропередач и жилых домов, что естественно приведет к удорожанию строительства.
В свою очередь Николай Почес подчеркивает, что пока нечего поднимать панику. С одной стороны производство создаст в неперспективном селе 48 рабочих мест, а для населенного пункта с 600 жителями – это немало, а с другой – если инвестор нарушит обещания, люди всегда могут организовать пикет, и требовать прекращения работы. Тем более, производственный процесс обязаны проверять различные инстанции, и в случае выявления нарушений они и вовсе могут остановить предприятие.
«Нет предприятий без возможных угроз. Я тоже ничего гарантировать не могу. Скажу только, что проект на начальной стадии, и в лучшем случае к его реализации инвестор приступит осенью», — заверяет Н. Почес.
Вместо вывода: Далеко не всегда селяне могут «повлиять» на собственника, а для проведения проверки сейчас нужно столько согласований, что фактически они проводятся крайне редко. Иное дело, что и рабочие места в селе нужны. Подобные ситуации, прежде всего, недоверие к инвестору, возникают довольно часто. Иногда они провоцируют проявление народного гнева, что выливается в пикеты перед зданием областной администрации и перекрытие дорог. Видимо, в этом виноваты отдельные инвесторы, которые не всегда придерживаются своих слов. Это означает, что прежде чем строить, нужно искать компромисс с местными жителями и подписывать соглашение, по которому они смогут контролировать если не производство, то процесс утилизации, который так беспокоит громаду.
Игорь ХМЕЛЬНИЦКИЙ