Винничанин требует снести солидное здание, построенное на его бывшем огороде
В редакцию обратился винничанин Валерий Степанюк, проживающий по адресу Лизы Чайкиной, 21 (частная усадьба неподалеку от городской налоговой инспекции), и рассказал, что на его огороде “бандиты полным ходом возводят самострой”. Наш корреспондент, естественно, выехал на место.
По одну сторону улицы на 6 сотках расположена усадьба Валерия Степанюка. А по другую на 8 сотках заканчивается строительство симпатичного не очень высокого, но весьма просторного здания, больше всего подходящего, по частному мнению журналиста, под торговый центр или даже уютную гостиницу. До десятка строителей, бывших в тот момент на объекте, конечно же, не могли ничего объяснить, и посоветовали искать владельцев. А вот Валерию Николаевичу было, что рассказать:
“…В июле 2011 года пришли рабочие и вырвали всю нашу картошку и прочие сельскохозяйственные культуры, затем владельцы установили военизированную охрану. Во время подготовки участка они трамбовали землю немецкими катками с силой удара около 5 тонн. Мой дом ходил ходуном, полопал хрусталь в серванте, потрескались стены и окна, разболтались чугунные батареи. Мы тут уже постоянно только одним ремонтом и занимаемся, но трещины на стенах до сих пор видны, да и новые появляются; вот посмотрите (показывает)…
Раньше на этом участке, где сейчас эта домина, были огороды, в том числе 4 сотки наших. Они были включены в старый техпаспорт на домовладение по Лизы Чайкиной, 21 еще в 1990-м ныне покойным дедушкой, инвалидом войны первой группы; затем переоформлены областным БТИ уже в 2000-м. Мы держали эту землю 1958 года!
Мы пытались приватизировать участок из двух частей – 6 и 4 соток. Подали с 1996-го по 2006-й несколько заявлений в горисполком, но там волынку тянули, дурили нас “завтраками”. А ксерокса тогда еще не было, заявления мы в одном экземпляре подавали, так что сейчас у нас ни копий тех заявлений нет, ни ответов на них. Да мы и не особо волновались, имея на руках техпаспорт с двумя участками по обе стороны улицы. В итоге у нас нет госакта даже на этот участок под домом. Да я вам сейчас все бумаги покажу…”
Все документы из огромной папки Валерия Степанюка корреспондент “РЕАЛа”, конечно же, не освоил. Остановимся на тех, которые нам показались самыми значимыми и одновременно понятными
В общем, все должно решиться в ближайшие месяцы в Высшем административном суде Украины. Но если журналист правильно понял официальные ответы прокуратуры, предоставленные Валерием Степанюком, главным нарушением горсовета и застройщика стало отсутствие согласования на выделение участка со стороны “органов культурного наследия”. Уже после вмешательства прокуратуры якобы отозвали свои положительные согласования все остальные структуры (земельное управление, архитектура, СЭС и т.д.). Также Валерий Степанюк полагает, что застройщик собирается противозаконно изменить целевое назначение объекта с магазина на ресторан и станцию техобслуживания. В любом случае, Валерий Николаевич обещает добиться сноса строения, в которое, по непрофессиональным оценкам нашего журналиста, вложен уже не один миллион: “Буду стоять до конца, пока не снесут. Скоро еду в приемную президента и генерального прокурора. К Петру Симоненко поеду, я – коммунист, все раскрутим. Снесут, как положено, потому что оно незаконно выделено”.
Застройщик Василий Гончарук, поговорив с корреспондентом “РЕАЛа” по телефону, предложил нам пообщаться со своим представителем Юрием Адамовским, который заявил следующее:
— Мы спокойно ждем рассмотрения кассации, поскольку уверены, что правда и закон на нашей стороне. Позволю себе усомниться, что в техпаспорт Валерия Степанюка действительно включены 4 сотки его огорода; ведь в ходе тяжбы этот документ попадал нам в руки, и мы видели на нем штамп “самозахват”. Мало того, Степанюк и возле основного своего участка прихватил 11 квадратных метров, установив бордюры и забор фактически на проезжей части – по этому факту, кстати, инициирована проверка. И, наверное, главное: мы, начиная с 2006-го, уплатили в городской бюджет уже более 80 тысяч гривен, а Валерий Николаевич 6 лет даром пользовался практически нашей землей, а потом еще и потребовал от нас… сто тысяч долларов откупных! Мало того, из-за тяжбы мы еще 8 месяцев простояли.
— Но сейчас строите, вопреки предписанию ГАСКа и решению суда…
— У Степанюка свои решения суда, у нас свои: до окончательного вердикта мы имеем право строить… Насчет “органа культурного наследия” — это просто смешно: в городе нет такого органа, его функции выполняет департамент архитектуры и градостроительства. И “архитектура” дала свое согласование! Какие могут быть вопросы?
Дальше: я не верю, что его дом мог пострадать от нашей стройки, мы все делали по немецким технологиям, ни одной сваи не забили. Вы же сами видели, что мы уже заканчиваем, все перекрытия готовы – там физически нет места для СТО.
— Юрий Станиславович, сколько вложено в объект денег, и сколько там человек работает?
— Около полусотни. Об инвестициях в объект, думаю, я не уполномочен говорить… А можно я вам напоследок задам вопрос с точки зрения не закона, а житейской логики?
— Пожалуйста.
— Вы или кто-либо иной и в самом деле считаете нормальным, когда в центре города расположены огороды?
— Вряд ли. Но если такие огороды все же встречаются, их, наверное, как-то выкупают у хозяев.
— Именно: у законных хозяев! А нам горсовет сдал в аренду пустой участок коммунальной земли. Если уважаемый Валерий Степанюк уверен, что эта земля принадлежит ему, почему он ее не оформил? Времени ведь было предостаточно…
P.S.: Если только кто-то из чиновников умышленно не препятствовал приватизации участка, планируя сдать его в аренду, естественно, в интересах общины
О мировом соглашении здесь, по ходу, речь уже давно не идет.
{jcomments on}