Налог на жилье «светит» подавляющему меньшинству украинцев

nalogА потому не принесет существенных доходов местным советам, зато станет дополнительной морокой для Миндоходов

Начальник управления доходов и сборов с физических лиц главного управления Миндоходов в области Олег Мартынюк рассказал журналистам про перспективы уплаты налога на «недвижимость, отличную от земельного участка», то есть на жилье. На примере Винничины, но такова ситуация по всей Украине. В 2013-м на Винничине 142 юридическим лицам (фирмам и организациям), владеющим жилищной недвижимостью, было начислено 404 тысячи гривен налога; на момент пресс-конференции они уплатили уже 334 тысячи. Взыскание налога на жилье физических лиц, как известно, прошлым летом перенесли на начало 2014-го. Но некоторые граждане успели его заплатить еще до переноса. Большинству из них по их заявлениях Миндоходов уже возвратило всю сумму. Однако на 30 тысяч гривен заявлений на момент пресс-конференции не поступило; если хозяева так и не обратятся  за ними, деньги будут засчитаны на следующий год. Хотя Олег Мартынюк заявил, что среди винничан будет очень мало плательщиков налога на жилье. Он отказался назвать точную цифру. Прежде всего потому, что единственный источник, по которому Миндоходов будет начислять налог на жилье - это государственный реестр прав на недвижимое имущество. Собственные базы данных Миндоходов якобы использовать не будут. Тем не менее, Олег Мартынюк призвал владельцев жилья обратиться в Центры обслуживания плательщиков государственных налоговых инспекций для проведения сверки: «Она поможет уточнить информацию о количестве объектов жилой недвижимости и размеров их жилой площади. Такие предварительные расчеты позволят избежать определенных недоразумений в следующем году, когда наступит время уже уплачивать начисленные суммы налога… Если владельцы не приходят на сверку, общая площадь считается согласованной и насчитывается налог. Решение об уплате налога направляется до 1 июля, а на его уплату выделяется 60 дней, то есть до 1 сентября». Отныне уведомления-решения на уплату налога направляются плательщикам не по месту нахождения объекта недвижимости, как было предусмотрено ранее, а по месту регистрации (прописки) самого плательщика. При этом налог, как и раньше, будет уплачиваться по месту нахождения объекта жилой недвижимости. Реквизиты на уплату указываются в уведомлении-решении. Если «письмо счастья» придет к вам ошибочно, не спешите платить - вы сможете согласовать спорные вопросы и провести сверку с Миндоходов и после первого июля. Если вам посчастливилось иметь имущество в разных областях страны, вами будет заниматься то отделение Миндоходов, где вы зарегистрированы плательщиком налогов. Уже сегодня инспектор видит всю базу имущества, которым граждане владеют по всей Украине: он сам посчитает и укажет вам, в какой местный совет сколько платить, а заодно и проинформирует тамошнее отделение Миндоходов, чтобы оно проконтролировало платеж. Вот только было бы что контролировать. При беспрецедентной системе льгот и освобождений от уплаты налог на жилье превратился в фикцию, неспособную реально улучшить наполнение доходной части бюджетов местных советов. А ведь именно ради этого и затевался весь сыр-бор. Ах да, еще ради социальной справедливости, чтобы бедным не так обидно было, глядя, как богатые платят налоги. Кстати, Олег Мартынюк осторожно дал понять, что в принципе согласен с тем, что толку от налога на жилье с физических лиц будет меньше, чем мороки с его администрированием. Судите сами. Вообще освобождены от уплаты налога на жилье опекуны; попечители; сироты; дети, лишенные родительской опеки; дети-инвалиды, которые воспитываются одинокими матерями; многодетные, приемные, или малообеспеченные семьи; владельцы дачных (садовых) домов. Также не являются объектами налогообложения объекты жилой недвижимости, находящихся в собственности государства и (или) территориальных общин; объекты жилой недвижимости, расположенные в зонах отчуждения и безусловного (обязательного) отселения, определенные законом, в том числе их доли; здания детских домов семейного типа; общежития. Кроме того, все граждане имеют право на льготную жилую площадь, на которую не уплачивается налог. То есть налог платится исключительно за жилую площадь, превышающую размер льгот. Объясняет Олег Мартынюк: «Отнимаем от суммарной жилой площади разных объектов, принадлежащих одному владельцу, льготу, и разница подлежит налогообложению». В итоге если жилая площадь всех ваших квартир не превышает 120 квадратных метров, налог на жилье вы платить не будете. То же самое касается жилых домов, если их суммарная жилая площадь не превышает 250 квадратов. А если вы владеете и домами и квартирами, главное, чтобы их суммарная жилая площадь не превышала 370 квадратных метров – и тогда налога на жилье вы платить не будете. Если ваши апартаменты не вписываются в эти показатели, вам придется раз в год заплатить из расчета не больше 1% от минимальной зарплаты на первое января текущего года за каждый квадратный метр. Допустим, жилая площадь ваших квартир – 150 метров; значит, вы должны будете уплатить примерно по 11 гривен за каждый из 30 лишних квадратов, то есть около 330 гривен. Но если ваши апартаменты превышают 240 квадратов для квартир, 500 для домов и 740 для квартир и домов, ставка налогообложения возрастает до 2,7% от минимальной зарплаты на первое января текущего года. Например, вы счастливый обладатель особняка на 600 квадратов; значит за каждый из ста лишних метров надо заплатить немного меньше 30 гривен, всего около 3 тысяч в 2014-м (в следующих годах сумма будет расти по мере увеличения минимальной зарплаты). Ставки налогообложения принимают местные советы, но понятно, что никто меньше 1% не назначит, а ставка в 2,7% изменениям не подлежит. Увы, такие площади большинству из нас разве что снятся. Олег Мартынюк заверил журналистов, что Миндоходов самостоятельно будет рассчитывать льготу, так что подавляющему большинству владельцев жилья о налогах о нем даже не придется слышать. А люди зажиточные всегда могут переоформить часть недвижимости на родственников, чтобы тоже не заморачиваться с налогообложением. При этом не забываем, что права на льготу не имеет жилая площадь, используемая для получения доходов в предпринимательской деятельности (простая регистрация частного предпринимателя здесь не в счет). Также льгота не распространяется на жилье, сдаваемое в аренду. Однако, со слов Олега Мартынюка, найти тех, кто сдает свое жилье в аренду, достаточно сложно – только если соседи «сдали» (это является лишь основанием для проведения фактической проверки). Но главное, что квартиранты не заинтересованы в легальном съеме жилья, поскольку в таком случае им придется хотя бы частично оплачивать положенные для владельца 15-17% с дохода и налог на недвижимость. Тех, кто не будет вовремя платить выписанный налог и не будет его оспаривать, ожидает суд, пеня, ГИС и принудительное взыскание.

Владимир МОЗГОВОЙ

 
yottos
загрузка...
 
Загрузка...
 
   
 
RedTram обменный
Loading...

Комментарии закрыты.

Политика >>

Гонтарева рассказала об угрозе со стороны олигарха

26.03.2017 - 21:49
Глава НБУ Валерия Гонтарева чувствует себя весьма неуютно в своей должности. Причем, по нескольким причинам. Во-первых, он считает, что на нее идут спланированные клеветнического характера информационные атаки. Во-вторых, ей якобы ...

Савченко нанесла серьезный удар по Тимошенко

25.03.2017
Нардеп Надежда Савченко в эфире ...

Партия беглого экс-министра учинила новую провокацию

25.03.2017
В пророссийских СМИ появилась информация ...

Бирюков конкретным примером жестко попрекнул критиков Порошенко

25.03.2017
Советник президента Юрий Бирюков презентовал ...

Экономика >>

Западные эксперты дали оценку экономическим потерям Украины от захвата террористами предприятий Донбасса

22.03.2017 - 14:02
Немецкие советники в Украине рассчитали потери страны от блокады, а также сделали несколько интересных выводов по поводу того, какие последствия для государства она будет иметь. Правда, выводы получились несколько взаимоисключающими. ...

Россия жестко ударила по заробитчанам из Украины

22.03.2017
Госдума запрещает переводы денег в ...

Гройсман провел успешные переговоры по сотрудничеству с Германией

21.03.2017
Премьер-министр Украины Владимир Гройсман провел встречу ...

Roshen продает активы на востоке Украины

21.03.2017
В корпорации Roshen приняли решение ...

Авто >>

Bugatti создала велосипед стоимостью 39 тысяч долларов: видео

25.03.2017 - 15:16
Компания Bugatti создала при участии немецкой фирмы PG сверхлегкий велосипед, состоящий на 95% из углепластика. Всего будет выпущено 667 экземпляров стоимостью 39 тысяч долларов каждый. Велосипед PG Bugatti весит всего ...

Пенсионер из Черниговской области перевел Mercedes-Benz на дрова: видео

22.03.2017
Николай Наумчик нашел заброшенный Mercedes-Benz, ...

Названы самые надежные автомобили

18.03.2017
Компания J.D. Power представила 28-й ...

Криминал >>

В Виннице работают молодые воровки. Чтобы их найти, пострадавшая опубликовала видео со злоумышленницами

26.03.2017 - 11:36
Кражи в магазинах и торговых центрах считаются одними из наиболее распространенных преступлений. Но найти злоумышленников полиции удается крайне редко. Даже когда их внешность известна. Видимо, по этой причине пострадавшая винничанка выложила ...

В Виннице детективы НАБУ задержали подполковника и майора СБУ

23.03.2017
Детективы Национального антикоррупционнного бюро Украины ...

Курьезы >>

Лучшие анекдоты недели

25.03.2017 - 13:46
Когда она красит ногти разными цветами – это игра с оттенками, это интересно и красиво. А когда я хожу в разных носках – я дебил тупой. Мы завели собаку, и ...

Кличко назвал свои самые любимые смешные оговорки

19.03.2017
Над «кличковизмами» (это не мы ...

Лучшие анекдоты недели

18.03.2017
В аптеке: – Вам чего? ...

Полезное >>

Секреты заморозки и разморозки овощей, фруктов и ягод

26.03.2017 - 13:20
Известно, что если овощи правильно заморозить, то полезных веществ в них сохранится гораздо больше. Доказано, что в растительных продуктах, содержащихся в течение 6-8 месяцев при температуре, например, минус 12 градусов и ...

Эволюция мочалок

20.03.2017
Нас всех давно мучил вопрос: ...

Сначала замерзнут огурцы, потом водка

19.03.2017
0 градусов – точка замерзания ...

Как приготовить фаршированную рыбу

18.03.2017
Говорят, что у украинцев национальное ...

Video >>

Отважный кролик жестко наказал крупную змею, которая забралась в его гнездо (видео)

17.01.2016 - 14:52
Кроликов и зайцев принято считать трусливыми созданиями. А вот видеоролик, который мы предлагаем Вам посмотреть, доказывает обратное. По всей видимости, это крольчиха. Только мать способна так самоотверженно защищать своих детей. ...

Как выкрутить шуруп со слизанным шлицем

08.12.2015
Каждый в жизни сталкивался с ...