Цены на квартиры «взвинчивают» и «обваливают» эксперты конкурирующих продавцов – риелторов и строителей

Спрос на жилье в панельных хрущевках может временно упасть. Эксперты рынка недвижимости уверяют, что стоимость квартир в таких домах явно переоценена. Если учесть, что подобные заявления делаются не впервые, то создается впечатление, что о «завышенной» стоимости далеко не самого лучшего жилья напоминают, чтобы «отвлечь» потенциальных покупателей от вариантов с хрущевками, а взамен напомнить о новостройках… Косвенно это подтверждают риелторы, у которых совершенно иные прогнозы. 

Как считает президент Союза специалистов по недвижимости Александр Рубанов, интерес к жилью низкого качества падает, и «в ближайшие полгода оно подешевеет на 15%, так как было переоценено во время кризиса». Издание «Сегодня» уточняет, что с коллегой согласен и эксперт столичного рынка Ярослав Цуканов. По его мнению, причина грядущего «падения» спроса на квартиры в хрущевках в том, что за последние 5 лет цены на них были практически замороженными, а сами они пользовались спросом у небогатых покупателей. В это же время стоимость недвижимости в домах 1970-80-х годов упала на 20%. К тому же повсеместно строится новое жилье по либеральным ценам.

Опрошенные киевским изданием риелторы вовсе не склонны единодушно поддерживать такую перспективу. Винницкие, к которым «РЕАЛ» обратился за комментарием, тоже. Некоторые из них говорят о противоположных тенденциях. Так, жилье на вторичном рынке, по их мнению, к концу года может подорожать на 1-1,5%, поскольку оплату покупки придется проводить через банк, и рост цены они объясняют комиссионными банку за операцию. А эксперт консалтинговой компании Сергей Костецкий и вовсе высказал более чем правдоподобную мысль – дескать, любые заявления экспертов направлены на оживление рынка недвижимости, поэтому одни говорят о грядущем удорожании, другие – удешевлении. Поможет ли такой стимулятор, пока банки не вернутся к ипотечным программам, доступным для большинства украинцев? Вряд ли…

 
adpartner
загрузка...
Загрузка...
   
 

Комментарии закрыты.

Video >>

Смертник взорвал себя на КПП в Грозном (видео)

09.05.2016 - 22:00
В Заводском районе города Грозный (Чечня, Россия) утром 9 мая произошел взрыв на КПП. В  результате инцидента один полицейский погиб, еще трое пострадали. Злоумышленников, организовавших взрыв, было двое. Один их них совершил самоподрыв, второго при такой ...

Завершился финал самого крутого Евровидения за последние 20 лет (видео)

15.05.2016
В столице Швеции Стокгольме завершился финал ...

Шимпанзе получила снаряженный автомат АК 47

26.12.2015
А на этом видео африканские ...

Как избавиться от тараканов и других насекомых в доме

15.11.2015
Живучесть тараканов несомненна. Но с ...