“Созданная вместо нескольких жэков частная контора “ЖЭО” обсчитывает винничан, а за долги хочет сразу 3 вида штрафов”

Вынесенные в заголовок претензии выдвигают активные жители винницких многоэтажек

Договор о предоставлении жилищно-коммунальных услуг, который предлагает подписать жильцам семи сотен винницких домов ООО “ЖЭО” стал последней каплей, переполнившей чашу терпения активных горожан. Они называют его кабальным, несправедливым и противозаконным. В связи с этим они инициируют диалог с руководством частной фирмы. Но не тет-а-тет…

Жильцы нескольких домов подготовили собственный перечень претензий. Они хотят, чтобы все желающие приняли участие в обсуждении будущего соглашения, дабы в конечном итоге оно учитывало интересы не только ООО “ЖЭО”, но и тех, кто оплачивает услуги.

 Напомним, решением исполкома Винницкого горсовета от 10 января 2013 года ООО “ЖЭО” предложили обслуживать территорию, ранее закрепленную за ЖЭКами №№ 14, 16, 25 и ЧП “Мешканець”. По сути, частная фирма стала заказчиком услуг для жителей центра города и ближнего Замостья. (Они заказывают услуги у конкретных исполнителей). Как тогда пояснил “РЕАЛу” директор департамента жилищного хозяйства горсовета Сергей Кушнир, подобный шаг преследует достижение качественно иного уровня отношений между коммунальными службами и жильцами. “Через некоторое время местные власти дадут оценку этому эксперименту, и если опыт окажется удачным, то аналогичный путь ожидает и прочие ЖЭКи”, - говорил Сергей Иванович.

  И вот через четыре месяца в редакцию обратились жители двух домов в центральной части города с просьбой помочь им в поиске единомышленников. “Среди винничан много инертных людей или занятых работой. Им проще заплатить “сколько скажут”, чем вникать в суть платежа. Мы уверены, что достаточно и других, которые готовы говорить о своем несогласии и искать компромисс”, - поясняет мотивы своего призыва неравнодушная винничанка (о том, почему мы не называем ее, смотрите в Р.S.). В мае ООО “ЖЭО” раздало жильцам на подпись договор о предоставлении жилкомуслуг. По словам винничанки, его содержание по ряду позиций не соответствует ни кабминовскому типовому договору, ни варианту, утвержденному исполкомом горсовета.  

 Как поясняет женщина, эти несоответствия серьезно ущемляют права жильцов и предоставляют немалые преференции частной фирме. Поэтому и возникла необходимость услышать мнение тех, кто непосредственно платит за коммуналку. А для этого она предлагает собрать за одним столом три заинтересованные стороны:  администрацию ООО “ЖЭО”, представителей городской власти и старших по домам. “Думаю, люди откликнутся и поддержат нашу идею”, - говорит винничанка.

Изучив предложенный договор, жильцы нескольких домов составили “протокол разногласий”. Отметим лишь самые “интересные” его моменты. К примеру, для жильцов дома № 2 по ул. Гоголя пункт 2.1 предусматривает тариф на содержание дома, сооружений и придомовой территории на уровне 1,78 грн./кв.м. То есть константа. В то же время исполкомом был утвержден граничный (то есть максимальный, который на практике обычно бывает меньшим) тариф в размере 1,76 грн./кв.м. Причем, что интересно, в департаменте жилхозяйства об этом не знают. На обращение одного из жильцов в мэрии ответили, что в договоре должен “стоять” утвержденный исполкомом тариф. Но указан-то другой…

Старшую по дому по ул. Красных партизан Валентину Валерьевну возмутил в договоре раздел “Ответственность сторон”, которым, по сути, предусмотрена ответственность лишь одной стороны - жильцов. “РЕАЛ” располагает копией этого документа, поэтому позволит себе процитировать п. 5.1.2, в котором написано, что жильцы несут “ответственность согласно закону” за “несвоевременное внесение (просрочку) платежей за услуги путем оплаты в пользу ООО “ЖЭО” пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, а также платы суммы долга с учетом установленного индекса инфляции за весь период просрочки и 3% годовых от просроченной суммы”. Действующее законодательство не предусматривает одновременное наложение трех видов штрафов. Это инициатива частной фирмы. Да и механизм взимания пени Кабмином так до сих пор и не установлен.

Вызывает у людей претензии и пункт 6.4, по которому жильцы однозначно дают согласие на любую обработку их персональных паспортных и прочих данных, включая информацию о жилье, телефонах. “Этими сведениями располагает паспортный стол. Его сотрудники отвечают за конфиденциальность. А частная фирма хочет распоряжаться данными, как посчитает нужным. Это же нарушение закона “О доступе к персональным данным”, - убеждена одна из наших собеседниц. (В этом вопросе “РЕАЛ” не был бы столь категоричным, т. к. подобные согласия на основании этого закона нынче требуют все учреждения и организации, работающие с людьми).

Эти спорные пункты стали последней каплей… Женщины привели массу подтверждений того, почему, на их взгляд, за последние 3 месяца обслуживание домов ухудшилось. “У меня, как старшей по дому, работники ЖЭКа раньше всегда подписывали акты выполненных работ. С февраля актов я в глаза не видела. Якобы меня “не могут найти” и их постоянно подписывают другие люди”, - рассказывает Валентина Валерьевна. По ее словам, подобная система привела к тому, что оплата лишь за две такие услуги как уборка лестничных клеток и придомовой территории выросла в цене в 2-4 раза в зависимости от месяца. К примеру, для жильцов дома №7 по ул. Красных партизан уборка лестничных клеток в марте 2012-го стоила 14,79 коп./кв.м, а в марте 2013-го уже 64 коп./кв.м, а придомовой территории – 23,09 и 80 соответственно.

Винничанка поясняет, что на сегодняшний день в предоставлении услуг отсутствует прозрачность. “Если раньше была открытой информация о том, что, как и когда делал ЖЭК, с указанием периодичности и объемов, то сегодня нет графика выполнения работ, а ООО “ЖЭО” лишь отчитывается о месячных суммах платы без какой-либо конкретики. Может, я иногда и эмоционально говорю, но я просто хочу, чтобы меня услышали. Вместо этого директор ООО меня обвиняет в агрессивности. Но послушайте, я не пойму, почему оплата за два вида уборки для нашего дома за февраль-апрель 2013-го увеличилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 6 073 гривны?.. Стали чаще убирать? Нет. Дворники сами признаются, что раз в неделю подметают, раз в месяц делают влажную уборку, а в остальное время смотрят, чисто ли в доме. А если так, то почему за осмотр столько денег берут?..”, - продолжает Валентина Валерьевна. Более того, теперь стали платными даже формальные вызовы специалистов. “Прорвало трубу в стояке и затопило соседа. За составление акта о последствиях аварии он уплатил 50 гривен. Все жэковские электрики сейчас трудоустроены у одного предпринимателя. Ладно. При порыве электрокабеля от столба к дому с нас берут деньги за ремонт. Почему? А в горэлектросети говорят, что перечисляют в ООО “ЖЭО” деньги за обслуживание этого участка. И еще. Мне понадобилась справка о составе семьи. Раньше ЖЭК выдавал ее бесплатно. Теперь она стоит 19,68 гривен. Не берут денег только с пенсионеров. Не верите, позвоните по номеру 500-355, и убедитесь… Где же улучшение? Лично я и мои соседи его не ощущаем”, - утверждает наша собеседница.

Указанные выше претензии винничанок – лишь “вершина айсберга”. У женщин скопилось достаточно укоров в адрес частной фирмы. Самостоятельно они не могут найти взаимопонимание предприятием-заказчиком услуг, поэтому и взывают к сознательности горожан, столкнувшихся с аналогичными проблемами. Сообща они надеются проще найти диалог, общий знаменатель в конце концов, и от обвинений в “агрессии” прийти к компромиссу, ведь иначе эксперимент по новому подходу к оказанию услуг провалится на старте.

  Р.S. К сожалению, наша собеседница после ознакомления с материалом обвинила редакцию в том, что мы «не так расставили акценты» и ее статья не устраивает. «РЕАЛ» не работает на заказ,  в том числе и наших собеседников, как и не позволяет себе огульных обвинений (которыми пестрит присланное нашей собеседницей письмо, предлагавшееся для публикации), а потому мы описали только то, что записали при нашей встрече и увидели в документах. Тема, поднятая винничанами, интересная и злободневная, поэтому мы не могли позволить себе ее похоронить только из-за недовольства «акцентами» человека, который нам ее подсказал. Более того, «РЕАЛ» обязательно выслушает по этому вопросу и руководство ООО «ЖЭО», и директора департамента жилищного хозяйства горсовета, с тем, чтобы они могли тоже высказаться на страницах газеты.

 Р.Р.S. А вообще – грустно. Грустно, что активные люди настолько перегибают палку, что даже тех, кто по сути протягивает им руку помощи, атакуют с тем же напором, что и своих оппонентов. С таким подходом решить какую бы то ни было проблему будет крайне сложно.

 
traffer.biz

adpartner
Загрузка...

Комментарии закрыты.

Video >>

Опубликовано видео уничтожения российских военных повстанцами в Сирии (видео)

05.02.2016 - 15:21
Как сообщает газета Alnagar, сирийские повстанцы предоставили видеодоказательство уничтожения российских офицеров в Латакии. В ходе проводимой ими операции были выпущены две ракеты TOW, одна по автомобилю, другая по зданию, на ...

Интернет взорвало видео эволюции купальников на симпатичной обнаженной девушке

26.07.2016
Шикарный трехминутный ролик от портала Mode продемонстрировал, как за ...

Танк «Азовец» — новая разработка Украины

30.11.2015
Предлагаем познакомиться с новой разработкой ...