Грядет очередной паралич рынка недвижимости

Оценить недвижимость станет гораздо дороже 

В результате монополизации рынка оценка недвижимости в Украине может подорожать в десятки раз. Количество фирм, занимающихся оценочной деятельностью, сократится до 200 компаний, соответственно, повышения стоимости услуг избежать не удастся. Поэтому эксперты и советуют тем, кто хочет продать, купить, обменять или подарить дом, квартиру либо участок земли сделать это до 1 августа. Таковы последствия принятого 4 марта постановления Кабмина № 231 “Некоторые вопросы проведения оценки имущества для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством”.

На пресс-конференции в информационно-аналитическом агентстве “Главком” глава Украинского общества оценщиков Алексей Амфитеатров заявил, что анализ этого документа показывает, что большинство его положений основывается на схеме монополизации рынка оценки. Первый раз внедрить ее попытались в июне 2012 года,  лишь после поднятого в прессе шума и последовавшего за этим личного вмешательства президента и премьер-министра удалось отстоять прежний порядок.

Заместитель директора Центра организации и экономики землеустроения Ирина Иванова считает, что порядок принятия этого документа был нарушен, поскольку в повестках дня всех заседаний правительства, начиная с 9 января 2013 года, информация о рассмотрении указанного постановления отсутствовала, следовательно, официально указанное постановление на рассмотрение Правительству не вносилось. “Эти решения противозаконны и пропитаны коррупцией, которая прослеживается во всем, начиная от автоматизированной оценки, заканчивая заинтересованностью оценщика в завышенной стоимости объекта, поскольку именно эта стоимость будет влиять на его гонорар”, - отметила Иванова.

Тем не менее, с тех пор изменения в текст документа не вносились. Поясним, постановлением предусмотрен порядок сертификации оценщиков. Без сертификата нотариус не заверит договор. Получить сертификат можно после недельного обучения в одном из 22 вузов и сдачи экзаменов. Стоит такое обучение от 5 тыс. грн.

По словам А. Амфитеатрова, эта “система” приведет к тому, что оценщики в районах не смогут заплатить за сертификат и “освободят место” для более состоятельных коллег, у которых расширится “территория обслуживания”. Оценщики с сертификатом, естественно, захотят отбить потраченные на обучение деньги за счет клиентов, а кроме того, поскольку не смогут справляться с нагрузкой, то людям придется подолгу ждать оценки. В прошлом году это уже проходили, и тогда расценки у сертифицированных оценщиков выросли почти в 30 раз.

Как говорят опрошенные нами винницкие оценщики, выдержавшие прошлогодний “наезд”, сегодня у них опускаются руки. И прогнозируют резкое падение количества сделок купли-продажи.

 
yottos
 
   
загрузка...
  
Загрузка...
RedTram обменный
Loading...

Комментарии закрыты.

Политика >>

Яценюк жестко ответил Кремлю на свой «арест»

27.03.2017 - 19:37
Арсений Яценюк считает, что Кремль в борьбе с Украиной перешел все границы и вошел в царство абсурда. Дело в том, что некий районный суд Ставропольского края принял решение об аресте ...

Гонтарева рассказала об угрозе со стороны олигарха

26.03.2017
Глава НБУ Валерия Гонтарева чувствует ...

Савченко нанесла серьезный удар по Тимошенко

25.03.2017
Нардеп Надежда Савченко в эфире ...

Экономика >>

Западные эксперты дали оценку экономическим потерям Украины от захвата террористами предприятий Донбасса

22.03.2017 - 14:02
Немецкие советники в Украине рассчитали потери страны от блокады, а также сделали несколько интересных выводов по поводу того, какие последствия для государства она будет иметь. Правда, выводы получились несколько взаимоисключающими. ...

Россия жестко ударила по заробитчанам из Украины

22.03.2017
Госдума запрещает переводы денег в ...

Гройсман провел успешные переговоры по сотрудничеству с Германией

21.03.2017
Премьер-министр Украины Владимир Гройсман провел встречу ...

Roshen продает активы на востоке Украины

21.03.2017
В корпорации Roshen приняли решение ...

Авто >>

Bugatti создала велосипед стоимостью 39 тысяч долларов: видео

25.03.2017 - 15:16
Компания Bugatti создала при участии немецкой фирмы PG сверхлегкий велосипед, состоящий на 95% из углепластика. Всего будет выпущено 667 экземпляров стоимостью 39 тысяч долларов каждый. Велосипед PG Bugatti весит всего ...

Пенсионер из Черниговской области перевел Mercedes-Benz на дрова: видео

22.03.2017
Николай Наумчик нашел заброшенный Mercedes-Benz, ...

Названы самые надежные автомобили

18.03.2017
Компания J.D. Power представила 28-й ...

Криминал >>

На Винничине поймали вора

27.03.2017 - 18:47
Тульчинским правоохранителям удалось задержать мужчину, подозреваемого в серии краж имущества односельчан. Судя по всему, он был не особо разборчив и брал у соседей все, что мог унести и сбыть даже ...

Курьезы >>

Лучшие анекдоты недели

25.03.2017 - 13:46
Когда она красит ногти разными цветами – это игра с оттенками, это интересно и красиво. А когда я хожу в разных носках – я дебил тупой. Мы завели собаку, и ...

Кличко назвал свои самые любимые смешные оговорки

19.03.2017
Над «кличковизмами» (это не мы ...

Лучшие анекдоты недели

18.03.2017
В аптеке: – Вам чего? ...

Полезное >>

Секреты заморозки и разморозки овощей, фруктов и ягод

26.03.2017 - 13:20
Известно, что если овощи правильно заморозить, то полезных веществ в них сохранится гораздо больше. Доказано, что в растительных продуктах, содержащихся в течение 6-8 месяцев при температуре, например, минус 12 градусов и ...

Эволюция мочалок

20.03.2017
Нас всех давно мучил вопрос: ...

Сначала замерзнут огурцы, потом водка

19.03.2017
0 градусов – точка замерзания ...

Как приготовить фаршированную рыбу

18.03.2017
Говорят, что у украинцев национальное ...

Video >>

Renault Megane на скорости 195 км отправился в полет (видео)

23.09.2015 - 13:38
На днях на автодроме Нюрбургринг произошла крупная авария с Renault Megane RS, которую сумел заснять с близкого расстояния очевидец. Водитель французского хэтчбека остался жив и получил сравнительно небольшие травмы. Этой ...

Презентовали новый клип на песню Вакарчука (видео)

20.04.2016
Сегодня, 20 апреля, был презентован ...